我所邬宁董事长，作为本书编委会成员之一。

本书从房地产开发的交易处理、会计处理、税务处理、法务处理等四个方面展开讨论，帮助读者多角度、多层次分析判断交易事实的程序方法，正确认识交易主体(谁交易）、交易内容（交易什么）、交易方式（什么交易），正确判断市场监管条例、会计法、税法等文件有关条款的适用条件，避免在财务处理、税务处理时出现事实认定不清、证据不足、适用依据错误、程序违法等四种违法情形。

本书定位，一是为征（税务局）、纳（企业）、服（中介机构）三方防控房地产开发项目纳税风险提供技术支持，二是开发项目纳税风险管理。该管理一是关注三条线：合作方式、完工产品类型、开发过程；二是关注每条线上的“四务”事项：交易处理合法性、会计处理合法性、税务处理合法性、法务处理合法性。

本书在结构上由四部分组成，第一部分是全书综述，包含第一章，介绍房地产开发项目纳税风险管理的三条线、“四务”事项；第二部分是关于合作方式确认，包含第二章、第三章、第四章，通过交易方式确认合作各方在开发项目中的主体地位；第三部分是关于开发项目产品类型确认，包含第五章、第六章、第七章；第四部分是关于开发过程纳税风险评估，包含第八章至第十二章。